- ホーム
- 一覧(一戸建て)
- 詳細(一戸建て)
大津市坂本2丁目ニュータウン【3号地】
暮らしの便利がたくさんつまった家。オープンLDK、家族でシェアする収納、独立した大きなパントリー、2部屋のフリールーム。大家族での暮らし・子育て暮らしと在宅ワークを支援する「これからのライフスタイル」に沿う一邸です。
販売価格 | 3,330万円 | 間取り | 5LDK以上 |
---|---|---|---|
土地面積 | 120.5㎡ | 建物面積 | 122.55㎡ |
所在地 | 滋賀県大津市坂本2 | 交通 | 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分 |
教育施設が身近に集まり、静かで子育てにもやさしい環境の中に建つ、ZEH「未来の家」。健康寿命を伸ばす快適さ、経済的なお得さを持つ一邸で、ご家族の暮らしを支えます。
3LDK+2S、土地面積120.50m2、建物面積123.76m2/長期優良住宅認定/ZEH住宅/耐震等級3+制振システムTRCダンパー/太陽光発電4.9kw/高気密・高断熱住宅/フラット35s/エコキュート/回遊型プラン/ウォークインパントリー/階段収納/サービスルーム/ワイドルーフバルコニー/固定階段付・小屋裏収納/トイレ二カ所/宅配ボックス
360°パノラマビューで見るバーチャル見学
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)
外観・内装
ダイニング・リビングは一体使いで。ビッグダイニングテーブルひとつでLDKもまとまり、空間が一層広く感じられます。テーブル上で同じ時間を共にして繋がりを感じながら、それぞれのことを、おのおののペースで出来る開放的な暮らしを。
キッチン後ろに水回りを集約、「ながら家事」を少しでもスムーズに。ご家族もムリなく協力しやすい、時短・家事シェアプランです。
この家の大きな特徴、ウォークインパントリー。勝手口付きで、風通し・換気環境も充分。水回り用の「リネン庫」として兼用していただくのオススメです。
採光と開放感を大切に細やかなデザイン窓を配置。奥行を生む壁一面のアクセントクロスなど、健やかな居心地を考えた居室プラン。部屋数が多い分、在宅ワーク専用・書斎・シアタールームなど、ライフスタイルと時代に合わせた多様な使い道も望めます。
8.5帖の主寝室は、デザイン窓とアクセントクロスでお洒落な仕上がりに。 バルコニーから明るい光と爽やかな風が注ぎ込む居心地のいい空間です。
固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も模様がえも楽しい。思い出の品の確認もすぐできます。天井の高さは140㎝、お子様が小さい内は遊び場などにしても、さながら秘密基地の様で楽しそうです。
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)
周辺施設
【買物施設】平和堂アルセ坂本店まで1760m 車で7分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろいます。
【買物施設】スーパーサンライズ坂本店まで1680m 「移動スーパー」も行っており、玄関先まで来てもらえて小さなお子様がいるうちは便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力です。
【教育施設】真愛保育園まで160m 『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。
【教育施設】大津市立下阪本幼稚園まで731m 八王子山や春・秋の皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流も盛んです。
【教育施設】大津市立坂本小学校まで640m 「坂本っ子の学習」など、各学年ごとの学習方法を明確にし、学ぶ姿勢がしっかり身につくような指針を定めています。
【教育施設】大津市立日吉中学校まで1200m オリンピックのメダリストを輩出しているバトミントン部など、部活動も活発です。
【医療施設】坂本医院まで1800m 車で7分。内科・外科・胃腸科があります。
【医療施設】大澤小児科医院まで2000m 車で7分の距離にあるので、お子様を連れて通院も安心です。
【医療施設】ふじかわ耳鼻咽喉科まで2400m 車で7分の距離にあります。
■教育・医療施設
真愛保育園:徒歩 2 分(160m)
たけのこ保育園:徒歩 7 分(560m)
大津市立下阪本幼稚園:徒歩 10 分(731m)
大津市立坂本小学校:徒歩 8 分(640m)
大津市立日吉中学校:徒歩 15 分(1200m)
私立比叡山高校:徒歩 16 分(1226m)
坂本医院:徒歩 23 分(1800m)
やすい総合内科クリニック:徒歩 24 分(1900m)
大澤小児科医院:徒歩 25 分(2000m)
ふじかわ耳鼻咽喉科:徒歩 30 分(2400m)
医療法人良善会ひかり病院:徒歩 40 分(3131m)■買物・公共施設・その他
京阪「松ノ馬場」駅:徒歩 4 分(320m)
JR「比叡山坂本」駅:徒歩 16 分(1260m)
平和堂アルセ坂本店:徒歩 22 分(1760m)
スーパーサンライズ坂本店:徒歩 21 分(1680m)
フレンドマート唐崎店:徒歩 38 分(2980m)
ドラッグユタカひえい辻店:徒歩 23 分(1765m)
ジップドラッグ唐崎店:徒歩 39 分(3055m)
ウエルシア大津木の岡店:徒歩 33 分(2573m)
セブンイレブン大津坂本 3 丁目店:徒歩 17 分(1351m)
ジョーシン西大津店:徒歩 34 分(2717m)
ヤマダ電機テックランド坂本店:徒歩 23 分(1791m)
JA レーク大津西大津支店:徒歩 12 分(913m)
滋賀銀行坂本支店:徒歩 15 分(1200m)
関西アーバン銀行坂本支店:徒歩 19 分(1479m)
大津下阪本郵便局:徒歩 6 分(480m)
四ツ谷川緑地:徒歩 16 分(1234m)
大津下阪本郵便局:徒歩 6 分(480m)
北大津湖岸緑地:徒歩 19 分(1482m)
大宮川緑地:徒歩 20 分(1595m)
設備・構造
【太陽光発電システム】(2、3、5、6、12号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】(2、3、5、6、12号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)
物件情報詳細
所在地 |
---|
滋賀県大津市坂本2 |
交通 |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分 |
販売価格 | 3,330万円 | 販売戸数/総戸数 | 1 / 2 |
---|---|---|---|
建物面積 | 122.55㎡ | 間取り | 5LDK以上 |
土地面積 | 120.5㎡ | 建ぺい率・容積率 | 60% / 200% |
ほか私道負担 | -㎡ | 建物構造 | 木造2階建(軸組工法) |
引渡し予定年月 | 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 |
主要採光面 | 南東 | コード | |
その他制限/特記事項 | 建築確認番号:第H30確認建築滋建住02927号(3号地) | ||
情報更新日 | 2020年11月5日 | 次回更新予定日 | 2020年12月31日 |
会社情報
会社情報 | <売主>
国土交通大臣(3)第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 ◇滋賀県宅地建物取引業協会会員 ◇一級建築士事務所/滋賀県知事登録(へ)第1378号 ◇建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号 ◇(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 ◇(社)日本木造住宅産業協会 ◇住宅保証機構(株) ◇全国優良工務店の会QBC加盟 |
---|---|
問合せ先 | 橋本不動産株式会社 大津湖西店 電話:077-577-5111 |
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)