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大津市唐崎西ニュータウンⅡ期【5号地】
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。
| 販売価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 127.32㎡ | 建物面積 | 100.98㎡ |
| 所在地 | 大津市穴太2 | 交通 | JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分 京阪「穴太」駅徒歩7分 |
外観（建築中）健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。
4LDK、土地面積127.32m2、建物面積100.98m2／長期優良住宅認定／ZEH住宅／耐震等級3＋制振システムTRCダンパー／太陽光発電4.41kw／オール電化／高気密・高断熱住宅／フラット35s／エコキュート／ワイドバルコニー／固定階段付・小屋裏収納／土間収納／トイレ二カ所／宅配ボックス
360°パノラマビューで見るバーチャル見学
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00～19:00)
外観・内装
現地街並み
唐崎西ニュータウンⅡ期区画図
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00～19:00)
周辺施設
JR唐崎駅まで560m JR「唐崎」駅まで徒歩7分。JR「京都」駅まで乗車15分。
【買物施設】ハッピーテラダ 大津唐崎店まで690m 徒歩9分。営業時間は9：30～21:00（日曜祝日は9：00～21：00） 生鮮食品など安く揃います。
【買物施設】フレンドマート唐崎店まで1290m 営業時間は9：00から21：45まで。滋賀銀行とアーバン銀行のATMや花屋、クリーニング店も敷地内にあるので便利。
【教育施設】大津市立唐崎保育園まで1390m 定員150名。0歳児～5歳児まで保育をしています。
【教育施設】大津市立 唐崎幼稚園まで1626m 2019年度から、3年保育が始まりました。春は中学校へお花見散歩やプラネタリウム、夏は大きなプールで遊べたり、秋には遠足があります。
【教育施設】大津市立 唐崎小学校まで1120m 唐崎小学校では、「めあて」と「ふり返り」、「学び合い」を取り入れた授業づくりに積極的に取り組んでいます。
【教育施設】大津市立 唐崎中学校まで670m 家庭への負担軽減と中学生の健康への配慮などの観点から、スクールランチ（配食サービス）もおこなっています。
【医療施設】医療法人良善会ひかり病院まで1380m 内科・リハビリテーション科などがあり、入院設備も整っています。
周辺アクセスMAP
唐崎西ニュータウン周辺MAP
■教育・医療施設
風の子保育園：徒歩 6 分（420ｍ)
大津市立唐崎保育園：徒歩 18 分（1390ｍ)
大津市立唐崎幼稚園：徒歩 21 分（1626ｍ)
大津市立唐崎小学校：徒歩 14 分（1120ｍ)
大津市立唐崎中学校：徒歩 9 分（670ｍ)
三原医院：徒歩 2 分（108ｍ)
医療法人良善会ひかり病院：徒歩 18 分（1380ｍ)
熊木医院 ：徒歩 5 分（365ｍ)■買物・公共施設・その他
JR 唐崎駅：徒歩 7 分（560ｍ)
京阪「穴太」駅 ：徒歩 7 分（530ｍ)
ハッピーテラダ：徒歩 9 分（690ｍ)
ジョーシン：徒歩 16 分（1280ｍ)
フレンドマート唐崎店：徒歩 17 分（1290ｍ)
ファッションセンターしまむら際川店：徒歩 24 分（1902ｍ)
関西アーバン銀行 ：徒歩 8 分（570ｍ)
滋賀銀行唐崎支店：徒歩 10 分（780ｍ)
湖岸緑地唐崎苑 ：徒歩 17 分（1340ｍ)
設備・構造
【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。 ※設備仕様は号地により異なります。
【24時間換気（第1種換気）】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。 ○室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。 ○外気をクリーンに取り入れます。 高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00～19:00)
物件情報詳細
| 所在地 |
|---|
| 大津市穴太2 |
| 交通 |
| JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分 京阪「穴太」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 3,180万円 | 販売戸数/総戸数 | 1 / 2 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 100.98㎡ | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 127.32㎡ | 建ぺい率・容積率 | 60% / 200% |
| ほか私道負担 | -㎡ | 建物構造 | |
| 引渡し予定年月 | 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | |
| 地目 | 用途地域 | 1種中高、1種住居 | |
| 主要採光面 | 南・南東 | コード | |
| その他制限／特記事項 | |||
| 情報更新日 | 2020年11月5日 | 次回更新予定日 | 2019年12月31日 |
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会社情報
| 会社情報 | ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 ◇滋賀県宅地建物取引業協会会員 ◇一級建築士事務所／滋賀県知事登録（へ）第1378号 ◇建築工事業／滋賀県知事（特-30）第21613号 ◇（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 ◇（社）日本木造住宅産業協会 ◇住宅保証機構（株） ◇全国優良工務店の会QBC加盟 |
|---|---|
| 問合せ先 | 橋本不動産株式会社 大津湖西店 電話：077-577-5111 |
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00～19:00)