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大津市蓮池町分譲地【4号地】
家を出てたらすぐ目の前に小学校。登下校も安心で、学校行事や急用時も、楽な距離。家族が留守の際も働く、創エネ・省エネの家で、暮らしも時間もエコな日々に。
販売価格 | 3,470万円 | 間取り | 4LDK |
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土地面積 | 159.59㎡ | 建物面積 | 105.99㎡ |
所在地 | 滋賀県大津市蓮池町1 | 交通 | JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分 京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩7分 |
キレイが続く外壁材を使用した、ナチュラル&シンプルな配色のお洒落な外観。 のびのび暮らせる環境の中、次世代システムに沿った最新設備の家です。
4LDK、土地面積159.6m2、建物面積105.99m2
360°パノラマビューで見るバーチャル見学
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)
外観・内装
ダイニングとリビングはゆるく分かれつつ、どちらに居てもゆとりを感じられる。どちらにもふんだんに窓があり、南の陽光がまんべんなく入る。四季を通して健やかに過ごせる空間プランです。
十分な明るさと広さのあるダイニング空間には、別々な事を楽しめるビッグテーブルを。食事や宿題、読書、それぞれに過ごしても、つながりを感じられる。ダイニングが家族の楽しい「集い場」になります。
広いダイニングを活かしたペニンシュラタイプのキッチン。料理はカウンターで受け渡し。みんなでお手伝いがしやすいし、時にはお子様のキッチン作業をテーブルから見守れる。ダイニングと一体で考えた、家事ラク設計です。
バルコニーは2つの居室から入れる2way。インナー型の重厚な作りで、アウトドアリビングなど、多目的に使えるスペースにも。
固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。
ウォークインクローゼットを備えた8帖の主寝室。南向きのバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)
周辺施設
JR「唐崎」駅 まで750m JR「唐崎」駅 まで徒歩10分。JR「JR「京都」駅まで乗車15分。
【買物施設】ハッピーテラダまで450m 徒歩6分の距離なので、気軽にお買い物に行けます。
【買物施設】フレンドマート唐崎店まで500m 営業時間は9:00から21:45までと、遅くまで開いています。滋賀銀行とアーバン銀行のATMや花屋、クリーニング店も敷地内にあるので便利。
【買物施設】アヤハディオ 西大津店まで1000m 徒歩13分。日用品や、マイホームに必要な備品などが揃います。
【教育施設】大津市立唐崎保育園まで270m 定員150名。0歳児~5歳児保育を行っています。敷地内には園庭もあります。
【教育施設】大津市立唐崎小学校まで160m 唐崎小学校では、「めあて」と「ふり返り」、「学び合い」を取り入れた授業づくりに積極的に取りくんでいます。
【教育施設】大津市立唐崎中学校まで600m 家庭への負担軽減と中学生の健康への配慮などの観点から、スクールランチ(配食サービス)もおこなっています。
【医療施設】医療法人良善会ひかり病院まで500m 内科・リハビリテーション科などがあり、入院設備も整っています。
周辺アクセスMAP
■教育・医療施設
大津市立唐崎保育園:徒歩 4 分(270m)
大津市立唐崎幼稚園:徒歩 3 分(190m)
大津市立唐崎小学校:徒歩 2 分(160m)
大津市立唐崎中学校:徒歩 8 分(600m)
小児科伊吹医院:徒歩 5 分(350m)
医療法人良善会ひかり病院:徒歩 7 分(500m)
大津あかね郵便局:徒歩 5 分(350m)
大津唐崎郵便局:徒歩 7 分(500m)
滋賀銀行唐崎支店:徒歩 5 分(400m)
京都信用金庫西大津支店:徒歩 7 分(530m)
関西アーバン銀行唐崎支店:徒歩 9 分(650m)
湖岸緑地唐崎苑:徒歩 13 分(1000m)■買物・公共施設・その他
JR「唐崎」駅 :徒歩 10 分(750m)
京阪「滋賀里」駅 :徒歩 11 分(850m)
ハッピーテラダ:徒歩 6 分(450m)
フレンドマート唐崎店:徒歩 7 分(500m)
ファッションセンターしまむら際川店:徒歩 9 分(700m)
西松屋西大津店:徒歩 30 分(2351m)
サンディ大津際川店:徒歩 12 分(904m)
クスリのアオキ際川店:徒歩 5 分(350m)
ジップドラッグ唐崎店:徒歩 6 分(450m)
キリン堂大津京店:徒歩 23 分(1789m)
ジョーシン:徒歩 7 分(550m)
アヤハディオ:徒歩 13 分(1000m)
設備・構造
【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)
物件情報詳細
所在地 |
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滋賀県大津市蓮池町1 |
交通 |
JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分 京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩7分 |
販売価格 | 3,470万円 | 販売戸数/総戸数 | 1 / 2 |
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建物面積 | 105.99㎡ | 間取り | 4LDK |
土地面積 | 159.59㎡ | 建ぺい率・容積率 | 60% / 200% |
ほか私道負担 | -㎡ | 建物構造 | 木造2階建(軸組工法) |
引渡し予定年月 | 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水道 | |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 |
主要採光面 | 南・南東 | コード | |
その他制限/特記事項 | |||
情報更新日 | 2020年11月5日 | 次回更新予定日 | 2020年12月31日 |
会社情報
会社情報 | <売主>
国土交通大臣(3)第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 ◇滋賀県宅地建物取引業協会会員 ◇一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号 ◇建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号 ◇(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 ◇(社)日本木造住宅産業協会 ◇住宅保証機構(株) ◇全国優良工務店の会QBC加盟 |
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問合せ先 | 橋本不動産株式会社 大津湖西店 電話:077-577-5111 |
☎ 077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)