都市の中核駅(駅近)で「利便性」の高い土地・建物のご紹介をするサイトです。「利便性」の高さに加え、制震・浸水対策など「安心」に暮らすことができ、陽当りや通風などを考慮し「快適な環境」で暮らせる設計で建築した「利便・安心・環境住宅」のご紹介もさせていただいております。

大阪市東淀川区淡路5丁目【10/21プライスダウン!】 

ほどよい距離感で心地よく生活、ホームエレベーター付き二世帯住宅プラン。階段いらずの生活や、各階、各部屋で開放感を感じられる空間プランの一邸です。

                                       
販売価格 6,440万円 間取り 二世帯住宅
土地面積 107.44㎡ 建物面積 162.3㎡
所在地 東淀川区淡路5-5-6 交通 阪急京都線「淡路駅」徒歩5分
JR東海道本線「東淀川駅」徒歩18分
JR東海道本線「新大阪駅」徒歩22分
    
      
  • 外観

    ホームエレベーター付き二世帯住宅。親世帯が3階で過ごせるよう居室とLDKをご用意。生活動線と収納に配慮した住まいやすさ住宅です。

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  • 間取り図

    6LDK、土地面積107.44㎡、建物面積162.3㎡/長期優良住宅認定/フラット35S対応/カースペース1台/太陽光3.5kW/耐震等級3+制震装置MIRAIE/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/ワイドバルコニー/リビング収納/トイレ二カ所/宅配BOX/床下大収納/

360°パノラマビューで見るバーチャル見学

077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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外観・内装

    
  
  • 内装・外観

    1階リビングにはリビング収納を設置。掃除家電を入れたり、パントリーとしてもご使用可能です。

  • 内装・外観

    1階キッチンはリビングダイニングが見渡せ、家族と会話をしながら家事が出来ます。和室で遊ぶお子様を見守りながら料理が出来ます。

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  • 内装・外観

    親世帯向けの3階キッチンは使用しない時は冊子を閉じて格納することが出来ます。リビング収納もあり、広さを有効活用できるよう配慮しました。

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  • 内装・外観

    2階洋室はお子様の成長に合わせて間仕切り、2部屋に変更できるプランです。

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  • 内装・外観

    2階主寝室は7.85帖の広さでクローゼット2つ付き。ワイドルーフバルコニーに面しており、光と風を感じることができる空間です。

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  • 内装・外観

    1階タイルテラスはダイニング、和室に隣接しています。テーブルセットを置けばオープンテラスとしてゆったりと過ごす事が可能です。

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(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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周辺施設

    
     
          
  • 周辺施設 買物施設

    大阪中心部までのアクセス

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  • 周辺施設 買物施設

    大阪梅田HEPファイブ

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  • 周辺施設 買物施設

    阪急京都線・千里線「淡路」駅まで350m

    
     
         
  • 周辺施設 教育施設

    【教育施設】淡路保育園まで650m

  •      
  • 周辺施設 教育施設

    【教育施設】須賀の森学園 大阪市立西淡路小学校まで600m

  •      
  • 周辺施設 教育施設

    【教育施設】須賀の森学園 大阪市立淡路中学校まで700m

    
     
         
  • 周辺施設 医療施設

    【買物施設】阪急オアシス 淡路店まで550m

  •      
  • 周辺施設 医療施設

    【買物施設】宝来市場まで350m

  •      
  • 周辺施設 医療施設

    【買物施設】イズミヤ 淡路店まで350m

    
     
         
  • 周辺施設 その他施設

    JR大阪駅周辺街並み

  •      
  • 周辺施設 その他施設

    周辺アクセスMAP

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  • 周辺施設 その他施設

    大阪市東淀川区淡路5丁目 周辺MAP

    
     
         
  • ■教育・医療施設


    淡路幼稚園:徒歩 8 分(600m)
    淡路保育園:徒歩 9 分(650m)
    西淡路第2保育所:徒歩 9 分(700m)
    幼保連携型認定こども園聖愛園:徒歩 10 分(750m)
    須賀の森学園 大阪市立西淡路小学校:徒歩 8 分(600m)
    須賀の森学園 大阪市立淡路中学校:徒歩 9 分(700m)
    松岡医院:徒歩 3 分(220m)
    渋川医院:徒歩 7 分(550m)
    医誠会病院:徒歩 13 分(1000m)

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  • ■買物・公共施設・その他


    阪急京都線・千里線「淡路」駅:徒歩 5 分(350m)
    イズミヤ 淡路店:徒歩 5 分(350m)
    宝来市場:徒歩 5 分(350m)
    マツモトキヨシ キリンド淡路店:徒歩 5 分(350m)
    ダイコクドラッグ:徒歩 6 分(450m)
    阪急オアシス 淡路店:徒歩 7 分(550m)
    アカシヤ 淡路店:徒歩 7 分(550m)
    花井診療所:徒歩 3 分(170m)
    東淀川淡路郵便局:徒歩 3 分(240m)
    東淀川区役所 出張所:徒歩 7 分(550m)
    東淀川図書館:徒歩 15 分(1200m)
    市立東淀川スポーツセンター:徒歩 15 分(1200m)
    東淀川区役所:徒歩 18 分(1400m)

    

設備・構造

    
  
       
  • 設備・構造

    【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。 ※設備仕様は号地により異なります。

  •       
  • 設備・構造

    【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。 ○室内の温度を快適域に保ちます。  熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。  心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。 ○外気をクリーンに取り入れます。 高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

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  • 設備・構造

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

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(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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物件情報詳細

               
所在地
東淀川区淡路5-5-6
交通
阪急京都線「淡路駅」徒歩5分
JR東海道本線「東淀川駅」徒歩18分
JR東海道本線「新大阪駅」徒歩22分
                                                                                                                                             
販売価格 6,440万円 販売戸数/総戸数 2 / 2
建物面積 162.3㎡ 間取り 二世帯住宅
土地面積 107.44㎡ 建ぺい率・容積率 80% / 200%
ほか私道負担 -㎡ 建物構造 木造3階建(軸組工法)
引渡し予定年月 即入居可 設備 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
地目 宅地用途地域1種住居
主要採光面 南西コード
その他制限/特記事項景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、近畿圏等整備法
エレベーター昇降路付住宅(エレベーター昇降路部分6.06m2)
情報更新日 2020年4月24日 次回更新予定日 2020年12月31日

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会社情報

               
会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9
 ◇滋賀県宅地建物取引業協会会員    ◇一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
 ◇建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
 ◇(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 ◇(社)日本木造住宅産業協会
 ◇住宅保証機構(株)          ◇全国優良工務店の会QBC加盟
問合せ先 橋本不動産株式会社 尼崎店

電話:06-6415-7418

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(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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