都市の中核駅(駅近)で「利便性」の高い土地・建物のご紹介をするサイトです。「利便性」の高さに加え、制震・浸水対策など「安心」に暮らすことができ、陽当りや通風などを考慮し「快適な環境」で暮らせる設計で建築した「利便・安心・環境住宅」のご紹介もさせていただいております。

寝屋川市南水苑町

京阪本線「萱島」歩9分。ビジネス街・都心部まですぐのアクセスが魅力。子育て4人家族もしくはテレワークをされるご家族に向けた一邸。「ラクラク動線」「家事シェア設計」「簡単収納」で住まいやすさを支える、コンフォートハウスの誕生です。

                                       
販売価格 4,438.3万円 間取り 4LDK
土地面積 82.6㎡ 建物面積 128.71㎡
所在地 大阪府寝屋川市南水苑町 交通 京阪本線「萱島」歩9分
京阪本線「京橋」歩9分
京阪本線「淀屋橋」歩16分
    
      
  • 外観

    ZEH仕様、緊急時や災害時に強い家。健康寿命を伸ばし、経済的にお得に、快適に暮らす「未来の家」。開放感と安心感が隣り合わせの空間プラン・ワンフロアで家事完結の「頑張らなくていい」「家族で協力しやすい」シェア動線プラン・動線を支えるワンランク上の収納プランなど。

  •  
  • 間取り図

    4LDK、土地面積82.6m2、建物面積128.71m2 ZEH住宅/長期優良住宅認定/フラット35s/太陽光発電4.84kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/インナーガレージ/全室・南面採光あり/1階ホール収納/1階大型地下収納/2階リビング/2階水回りプラン/ワイドルーフバルコニー/3階ホール収納(二カ所)/トイレ二カ所/宅配BOX

360°パノラマビューで見るバーチャル見学

077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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外観・内装

    
  
  • 内装・外観

    通りの目が気にならない2階リビングはアウトドア空間も楽しめて、開放感も倍増に。LDKは「ながらコミュニケーション」が楽める場。別々な事を楽しめるビッグテーブルを置いて、おのおのが好きに過ごしながら団らんできる、「自適と安心」の空間です。

  • 内装・外観

    「協力しやすい家事空間」、広め設計のペニンシュラキッチン。料理のお手伝い・食器の受け渡しなど、キッチン全般作業のシェア・時短用に、カウンターをご活用ください。前面のシェルフは「飾る収納」でリビングもスッキリ見せられるし、インテリアのアクセントにもなります。

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  • 内装・外観

    「庭のある暮らし」主寝室で一日の疲れを癒す時、日中少しの時間を過ごすなどのふとした時にも、庭から入る陽光や風・自然達が心身のプラスアルファに。ご家族で植栽を楽しむ、まどいの場にも。

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  • 内装・外観

    子ども部屋は採光を大切にし、壁一面のクロスや、個別のクローゼットで特別感をもたせています。ちいさい頃から個室の扱い方や、ルールと自由さを通じて様々なことが学べるように、独立性を高めたプランです。

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  • 内装・外観

    リビングにプラスアルファされた空間、ワイドルーフバルコニー。洗面所がすぐ隣にある「ワンフロア家事完結」プランが特徴です。重厚な柱と屋根の作りから「安心感」「開放感」両方を味わえるアウトドアリビングに。

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  • 内装・外観

    3階の広いホールを活かした、家族共有の「フリークローゼット」。姉妹・兄弟共有で使う衣類やバッグ類・みんなが出し入れする道具・荷物類はこちらをご利用ください。各部屋のクローゼットには、自分の物だけ収納。メリハリの効いた、わかりやすい収納術ができます。

077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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周辺施設

    
     
          
  • 周辺施設 買物施設

    京阪本線「萱島」駅まで650m

  •      
  • 周辺施設 買物施設

    【買物施設】meet.エル 萱島店まで750m

  •      
  • 周辺施設 買物施設

    【買物施設】イオンモール四条畷まで1900m

    
     
         
  • 周辺施設 教育施設

    【教育施設】あやめ保育園まで550m

  •      
  • 周辺施設 教育施設

    【教育施設】寝屋川市立南小学校まで1400m

  •      
  • 周辺施設 教育施設

    【教育施設】寝屋川市立第七中学校まで1600m

    
     
         
  • 周辺施設 医療施設

    【買物施設】トップワールド萱島店まで600m

  •      
  • 周辺施設 医療施設

    【買物施設】セブンイレブン寝屋川萱島南店まで350m

  •      
  • 周辺施設 医療施設

    【医療施設】萱島生野病院まで900m

    
     
         
  • 周辺施設 その他施設

    【公共施設】寝屋川市立市民体育館まで1200m

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  • 周辺施設 その他施設

    周辺アクセスMAP

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  • 周辺施設 その他施設

    京橋駅周辺

    
     
         
  • ■教育・医療施設


    あやめ保育園:徒歩7分(550m)
    あざみ保育所:徒歩15分(1200m)
    すずらん幼稚園:徒歩14分(1100m)
    北巣本幼稚園:徒歩17分(1300m)
    寝屋川市立南小学校:徒歩18分(1400m)
    寝屋川市立第七中学校:徒歩20分(1600m)
    くずしまクリニック:徒歩6分(450m)
    なごみ歯科:徒歩12分(900m)
    はら眼科:徒歩13分(1000m)
    小林耳鼻咽喉科・期間食道科:徒歩15分(1200m)
    東樹会病院:徒歩18分(1400m)
    名古屋記念病院:徒歩23分(1800m)
    萱島生野病院:徒歩12分(900m)

  •      
  • ■買物・公共施設・その他


    京阪本線「萱島」駅:徒歩9分(650m)
    セブンイレブン寝屋川萱島南店:徒歩5分(350m)
    トップワールド萱島店:徒歩8分(600m)
    万代 萱島店:徒歩9分(650m)
    meet.エル 萱島店:徒歩10分(750m)
    ダイエー大和田店:徒歩22分(1700m)
    関西スーパー大和田店:徒歩23分(1800m)
    イオンモール四条畷:徒歩24分(1900m)
    寝屋川萱島郵便局:徒歩7分(550m)
    瀬戸信用金庫 天白支店:徒歩7分(500m)
    三重銀行 天白支店:徒歩14分(1100m)
    第三銀行 天白支店:徒歩15分(1200m)
    岡崎信用金庫 平針支店:徒歩24分(1900m)
    三菱東京UFJ銀行 植田支店:徒歩24分(1900m)
    萱島東公園:徒歩10分(750m)
    寝屋川市立市民体育館:徒歩15分(1200m)
    門真市民文化会館ルミエールホール:徒歩38分(3000m)

    

設備・構造

    
  
       
  • 設備・構造

    【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。 紫外線も83%カットします。

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  • 設備・構造

    【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。 ○室内の温度を快適域に保ちます。  熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。  心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。 ○外気をクリーンに取り入れます。 高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

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  • 設備・構造

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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物件情報詳細

               
所在地
大阪府寝屋川市南水苑町
交通
京阪本線「萱島」歩9分
京阪本線「京橋」歩9分
京阪本線「淀屋橋」歩16分
                                                                                                                                             
販売価格 4,438.3万円 販売戸数/総戸数 2 / 2
建物面積 128.71㎡ 間取り 4LDK
土地面積 82.6㎡ 建ぺい率・容積率 60% / 200%
ほか私道負担 -㎡ 建物構造 木造3階建(軸組工法)
引渡し予定年月 即入居可 設備 関電、公営水道、公共下水道、オール電化
地目 宅地用途地域2種中高
主要採光面 南東・南コード
その他制限/特記事項高度地区、準防火地域、第2種高度地区・緑化地域
情報更新日 2020年7月13日 次回更新予定日 2020年12月31日

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会社情報

               
会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9
 ◇滋賀県宅地建物取引業協会会員    ◇一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
 ◇建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
 ◇(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 ◇(社)日本木造住宅産業協会
 ◇住宅保証機構(株)          ◇全国優良工務店の会QBC加盟
問合せ先 橋本不動産株式会社 大阪店

電話:072-897-5511

077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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