都市の中核駅(駅近)で「利便性」の高い土地・建物のご紹介をするサイトです。「利便性」の高さに加え、制震・浸水対策など「安心」に暮らすことができ、陽当りや通風などを考慮し「快適な環境」で暮らせる設計で建築した「利便・安心・環境住宅」のご紹介もさせていただいております。

京田辺市三山木同志社南分譲地【13号地】

1.5世帯向け&回遊プラン&災害に強い家。おじいちゃん(おばあちゃん)と暮らす融合住宅・豊富な収納と自家発電、最新設備による「災害・緊急時に避難せずに済む家」を考えた一邸です。

                                       
販売価格 4,549.6万円 間取り 5LDK以上
土地面積 165.42㎡ 建物面積 136.05㎡
所在地 京田辺市三山木越前 交通 JR片町線「JR三山木」徒歩11分
近鉄京都線「三山木」徒歩13分
    
      
  • 外観

    自然豊かな環境の中、次世代システムに沿った最新設備の家。「ラクラク回遊プラン」で時短・家事ラク・家事シェア化に。くわえて回遊上に細かく「日常専用・収納」も設置。誰もが暮らしの時間にゆとりをもてるよう設計されました。

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  • 間取り図

    5LDK、土地面積165.42m2、建物面積136.05m2/長期優良住宅認定/ZEH仕様/フラット35s対応/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/オール電化/1階・回遊型プラン/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/リビング収納/土間収納/ワイドインナーバルコニー/ウォークインクローゼット二カ所/2階ホール収納/小屋裏収納/トイレ二カ所/宅配BOX

360°パノラマビューで見るバーチャル見学

077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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外観・内装

    
  
  • 内装・外観

  • 内装・外観

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  • 内装・外観

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  • 内装・外観

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  • 内装・外観

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  • 内装・外観

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周辺施設

    
     
          
  • 周辺施設 買物施設

    R学研都市線「三山木」駅まで850m  徒歩11分。乗車から「京橋」駅まで40分。奈良駅まで乗車18分。

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  • 周辺施設 買物施設

    近鉄京都線「三山木」駅まで1000m  徒歩13分。乗車から「京都」駅まで26分。「大阪難波」駅まで44分。

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  • 周辺施設 買物施設

    【買物施設】スーパー サンディ三山木店まで900m  営業時間は10:00~19:30、駐車場は68台とめられます。JR・近鉄三山木駅より徒歩1分なので、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。

    
     
         
  • 周辺施設 教育施設

    【買物施設】サンフレッシュ三山木店まで1000m 営業時間は9:00~21:00までと、夜遅くまで営業しているので遅い帰りにも便利です。

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  • 周辺施設 教育施設

    【教育施設】三山木小学校まで1000m 2017年8月に新校舎が竣工。現在の校舎を大規模改修し、児童増加に対応。近隣の方のボランティアで通学路の見守りもされていて、安心です。

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  • 周辺施設 教育施設

    【医療施設】三山木中央クリニック まで900m  徒歩12分の距離にあり、整形外科・リハビリテーションのほか、小児科もあるのでお子様の受診も安心です。

    
     
         
  • 周辺施設 医療施設

    【その他の施設】柳ケ町さくら公園まで1000m  大型遊具があり、小さな子どもも安心して遊ぶことができる芝生広場や、ウォーキン グを楽しめる周回路もあります。

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  • 周辺施設 医療施設

    周辺アクセスMAP

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  • 周辺施設 医療施設

    京田辺市 三山木 同志社南 周辺MAP

    
     
         
  • 周辺施設 その他施設

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  • 周辺施設 その他施設

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  • 周辺施設 その他施設

    
     
         
  • ■教育・医療施設


    西大久保小学校:徒歩 7 分(550m)
    宇治市立南宇治中学校:徒歩 8 分(600m)
    宇治市立大久保保育所:徒歩 5 分(400m)
    平川幼稚園:徒歩 9 分(650m)
    くりくま保育園:徒歩 10 分(800m)
    医療法人長安会中村病院:徒歩 8 分(600m)
    松田医院:徒歩 6 分(450m)
    北小児科:徒歩 6 分(450m)
    医療法人啓信会京都きづ川病院:徒歩 14 分(1100m)

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  • ■買物・公共施設・その他


    ウエルシア・ダックス 宇治西大久保店:徒歩 9 分(650m)
    コメリホームセンター城陽店:徒歩 9 分(700m)
    スーパー山田屋久津川店:徒歩 12 分(900m)
    イズミヤ大久保店:徒歩 13 分(1000m)
    ハーベス大久保店:徒歩 15 分(1200m)
    マツヤスーパー久津川店:徒歩 15 分(1200m)
    宇治大久保郵便局:徒歩 5 分(400m)
    大竹緑地:徒歩 11 分(850m)
    源氏の湯(温泉):徒歩 15 分(1200m)

    

設備・構造

    
  
       
  • 設備・構造

    【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。 紫外線も83%カットします。

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  • 設備・構造

    【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。 ○室内の温度を快適域に保ちます。  熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。  心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。 ○外気をクリーンに取り入れます。 高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

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  • 設備・構造

    【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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物件情報詳細

               
所在地
京田辺市三山木越前
交通
JR片町線「JR三山木」徒歩11分
近鉄京都線「三山木」徒歩13分
                                                                                                                                             
販売価格 4,549.6万円 販売戸数/総戸数 1 / 1
建物面積 136.05㎡ 間取り 5LDK以上
土地面積 165.42㎡ 建ぺい率・容積率 60% / 200%
ほか私道負担 -㎡ 建物構造 木造2階建(軸組工法)
引渡し予定年月 2020年3月完成 即入居可 設備 関西電力、公営水道、公共下水道
地目 宅地用途地域1種住居
主要採光面 南東コード
その他制限/特記事項文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区
その他諸費用:都市ガス負担金180000円、セキュリティポール設置費54000円、境界ブロックフェンス費
建築確認番号:確認サービス第KSKS119ー6110ー00993号
情報更新日 2020年11月12日 次回更新予定日 2020年12月31日

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会社情報

               
会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9
 ◇滋賀県宅地建物取引業協会会員    ◇一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
 ◇建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
 ◇(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 ◇(社)日本木造住宅産業協会
 ◇住宅保証機構(株)          ◇全国優良工務店の会QBC加盟
問合せ先 橋本不動産株式会社 京都店

電話:075-681-2266

077-514-0300
(定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜)
(受付時間:10:00~19:00)

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